Ehomevest в Тивате

Как приобрести особняк на побережье Адриатики - в Тивате Вопреки тому, что гостиниц, мотелей, отелей и пансионатов в Тивате предостаточно, зажиточные путешественники предпочитают приобретать собственный особняк, для того чтобы находиться в нём всё своё свободное время без всяких ограничений. К тому же, покупка объектов недвижимости значительно облегчает оформление визы, а также позволяет получить ВНЖ. Индивидуальные коттеджи в Тивате стали пользоваться большим покупательским спросом. В течение всего года это государство влечёт немалое количество туристов, ведь мало кто не захочет провести отпуск в чрезвычайно уютном климате и вполне европейских условиях, и при этом за приемлемую цену. Также необходимо обратить свое внимание на возможность получения довольно ощутимого дохода от сдачи дома в наём. В период года, когда дом пустует, можно сдать его на короткий или продолжительный срок. Многие путешественники согласятся на такое предложение, поскольку в отелях, размещенных в престижных зонах Тивате, очень часто или нет мест, или не очень привлекательные условия проживания. На что же обратить внимание при покупке Когда был выстроен дом. Намного целесообразнее приобретать относительно новый дом, потому как наиболее старые здания, в особенности размещенные на побережье, к сожалению, могут впоследствии потребовать внушительного ремонта, что обойдется покупателю в весьма немалую сумму. Какие коммуникационные возможности имеются в наличии. Зачастую жилые дома не подсоединены к системе газообеспечения, а центральное отопление вовсе отсутствует. При приобретении коттеджа необходимо учесть наличие кондиционеров и иных хозяйственных приборов, чтобы позже не тратиться на их установку. Месторасположение объекта недвижимости. В Тивате действующие цены на дома начинаются от 55 тысяч € за жильё средней площади, но это также может зависеть именно от места их расположения. Чем комфортабельнее район, тем выше будет цена дома, поэтому при выборе нужно считаться со своим бюджетом и рассматривать предложения соответствующей стоимостной группы. Порядок приобретения коттеджа в Тивате Сначала желательно подыскать соответствующий объект недвижимости из предложенных вариантов. Не стоит моментально увлекаться самыми первыми предложениями, желательно подойти к решению с оптимальным расчетом, и купить то, что и обойдется недорого, и будет всецело отвечать требованиям покупателя. С юридической точки зрения, безопаснее всего предпочитать предложения от легальных агентств недвижимости, так как подобные объекты обязательно тщательно проверяются на юридическую чистоту. Далее надо произвести перечисление первоначальной суммы (аванса) в сумме не менее 10% от цены объекта недвижимости и составить предварительный договор купли-продажи. В договоре непременно назначается срок получения остальной суммы, регламент расчета, и записываются все данные сторон, выполняющих сделку. Необходимо, чтобы договор был переведен на русский язык. Подобные услуги оказывают лицензированные переводчики, затем документ подлежит заверению. Составленный документ в обязательном порядке подлежит должной фиксации в органах судебного исполнения. Там же необходимо сделать оплату муниципальных сборов. После перечисления оставшейся суммы за особняк, в согласованные в соглашении сроки, покупатель получает подтверждение от продавца и сможет заняться регистрацией прав собственности. Процедура получения прав собственности занимает довольно продолжительный промежуток времени. На данном этапе вам личное присутствие не обязательно. Выполнение данного процесса следует доверить работнику агентства недвижимости, через которое совершался поиск коттеджа. Помимо полной суммы за жилье, нужно будет уплатить и за дополнительные издержки. Это такие услуги, как экспертная оценка, а также налог в виде трех процентов от совокупной суммы за жильё. Окончательное визирование договора, подразумевающего передачу прав собственности новому владельцу, обязывает к личному присутствию обеих сторон. Приведенная здесь информация составлена при поддержке организации EHomeVest, которая является специалистом по продажам коттеджей в Тивате. С тонкостями реализации особняков в Тивате можно ознакомиться на интернет-сайте ehomevest.com